1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+28.7%
大阪市城東区
38.1万円/㎡
前年比+15.1%
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シャルマンコーポ野江第1期
大阪府大阪市城東区中央三丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 蒲生四丁目駅 徒歩5分
1973年築 / 11階建 / 250戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,681万円
35.9万円/㎡
1,104
1,489
1,873
2,258
AI査定結果
推定相場価格
1,681万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,873万円
31.8万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
シャルマンコーポ野江第1期
1,680万円（35.9万円/㎡）/ 11階 / 46.85㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は34.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 1,680万円 | 35.9万円 | 11階 | 46.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 1,580万円 | 37.4万円 | 8階 | 42.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/09/17 | 1,980万円 | 36.0万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/14 | 2,180万円 | 39.6万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/31 | 2,380万円 | 43.3万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 2,080万円 | 37.8万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 900万円 | 21.3万円 | 8階 | 42.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/18 | 1,080万円 | 25.5万円 | 8階 | 42.3㎡ | 2DK | 北 |
| 2025/06/16 | 1,480万円 | 26.9万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,480万円 | 26.7万円 | 7階 | 55.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,080万円 | 37.8万円 | 3階 | 55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/21 | 2,180万円 | 35.6万円 | 4階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 2,180万円 | 34.5万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 1,380万円 | 25.1万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,180万円 | 35.6万円 | 7階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 2,280万円 | 37.2万円 | 4階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 2,280万円 | 37.2万円 | 7階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 2,380万円 | 38.9万円 | 4階 | 61.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,280万円 | 36.0万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,490万円 | 35.2万円 | 2階 | 42.3㎡ | 1LDK | - |
| 2024/04/12 | 1,690万円 | 32.8万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 36.7万円 | 9階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,380万円 | 37.6万円 | 4階 | 63.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,399万円 | 33.1万円 | 2階 | 42.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 1,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 51.5㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/04 | 1,680万円 | 32.6万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,690万円 | 32.8万円 | 7階 | 51.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 36.5万円 | 7階 | 51.5㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/09/04 | 1,980万円 | 38.4万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 36.0万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,760万円 | 34.2万円 | 7階 | 51.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,760万円 | 34.2万円 | 7階 | 51.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 1,698万円 | 40.0万円 | 7階 | 42.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 1,400万円 | 33.1万円 | 11階 | 42.3㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/06/05 | 880万円 | 20.7万円 | 7階 | 42.5㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.7%上昇、大阪市城東区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して5.8%割安です。
マンション概要
| マンション名 | シャルマンコーポ野江第1期 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区中央三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1973年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |