シャルマンコーポ野江第1期

  • 大阪府大阪市城東区中央三丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

43.2
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
2,180万円
39.6万円/㎡
相場
2,026万円
36.8万円/㎡
1,347
1,800
2,252
2,704
AI査定結果
推定相場価格
2,026万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,800万円〜2,252万円
32.7万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
シャルマンコーポ野江第1期
2,180万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,180万円39.6万円7階 55㎡ 3LDK南
2025/06/181,080万円25.5万円8階 42.3㎡ 2DK北
2025/06/161,480万円26.9万円7階 55㎡ 3LDK南
2025/06/031,480万円26.7万円7階 55.5㎡ 3LDK南
2024/08/062,080万円37.8万円3階 55㎡ 3LDK東
2024/07/212,180万円35.6万円4階 61.23㎡ 2LDK南
2024/06/222,180万円34.5万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/06/091,380万円25.1万円5階 55㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は37.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円39.6万円55㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/05/03すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,780万円41.5万円67.03㎡3LDK6階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/07/07日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 2,060万円33.2万円62.1㎡2LDK6階 / 11階建 南1974年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して18.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.1%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ野江第1期
所在地大阪府大阪市城東区中央三丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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