シャルマンコーポ野江第1期

  • 大阪府大阪市城東区中央三丁目

  • / 蒲生四丁目駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 250戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
2,180万円
39.6万円/㎡
相場
2,089万円
38.0万円/㎡
1,538
1,905
2,273
2,641
AI査定結果
推定相場価格
2,089万円
38.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,273万円
34.6万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマンコーポ野江第1期
2,180万円（39.6万円/㎡）/ 7階 / 55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/202,180万円39.6万円7階 55㎡ 3LDK南
2024/07/212,180万円35.6万円4階 61.23㎡ 2LDK南
2024/06/222,180万円34.5万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/06/012,180万円35.6万円7階 61.23㎡ 2LDK南
2024/05/292,280万円37.2万円4階 61.23㎡ 2LDK南東
2024/05/112,280万円37.2万円7階 61.23㎡ 2LDK南
2024/04/222,380万円38.9万円4階 61.23㎡ 2LDK南東
2024/04/172,280万円36.0万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/04/121,490万円35.2万円2階 42.3㎡ 1LDK-
2024/04/121,690万円32.8万円7階 51.5㎡ 2LDK-
2024/03/111,980万円36.7万円9階 54㎡ 2LDK南
2024/03/052,380万円37.6万円4階 63.25㎡ 2LDK南
2024/02/161,399万円33.1万円2階 42.3㎡ 1LDK北
2023/12/261,980万円38.4万円7階 51.5㎡ 1SLDK西
2023/12/041,680万円32.6万円7階 51.5㎡ 2LDK西
2023/11/251,880万円36.5万円7階 51.5㎡ 1LDK+S西
2023/11/251,780万円34.6万円7階 51.5㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/11/251,690万円32.8万円7階 51.5㎡ 3LDK東
2023/09/041,980万円38.4万円7階 51.5㎡ 2LDK西
2023/08/241,698万円40.0万円7階 42.5㎡ 1LDK東
2023/08/241,760万円34.2万円7階 51.5㎡ 3LDK東
2023/08/241,400万円33.1万円11階 42.3㎡ 1LDK北
2023/08/241,760万円34.2万円7階 51.5㎡ 2LDK西
2023/08/241,980万円36.0万円7階 55㎡ 2LDK西
2023/06/05880万円20.7万円7階 42.5㎡ 2K東
2023/03/161,380万円32.6万円11階 42.3㎡ 1LDK北
2023/03/112,330万円39.3万円6階 59.22㎡ 2LDK西
2023/02/112,200万円40.0万円7階 55㎡ 2LDK南
2023/02/092,480万円48.2万円7階 51.5㎡ 1LDK+S西
2023/01/271,680万円32.6万円4階 51.5㎡ 3DK西
2022/12/132,450万円41.4万円6階 59.22㎡ 2LDK西
2022/12/071,780万円32.4万円2階 55㎡ 3DK東
2022/12/071,080万円25.5万円7階 42.3㎡ 1LDK北
2022/08/291,580万円39.1万円9階 40.36㎡ 1LDK北
2022/08/221,180万円27.8万円2階 42.5㎡ 1LDK東
2022/08/121,580万円39.1万円9階 40.36㎡ 2DK北
2022/08/121,780万円34.6万円4階 51.5㎡ 3DK西
2022/06/241,480万円28.7万円7階 51.5㎡ 3DK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円39.6万円55㎡3LDK7階 / 11階建 南1973年250戸SRC
2025/04/16蒲生コーポ
大阪市城東区今福西五丁目
蒲生四丁目駅3分 1,980万円32.6万円60.77㎡2LDK+S4階 / 11階建 南1973年230戸SRC
2025/05/14日商岩井京橋ハイツ
大阪市城東区中央一丁目
蒲生四丁目駅6分 1,880万円30.3万円62.1㎡3LDK7階 / 11階建 南1974年263戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.5%上昇、大阪市城東区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は大阪市城東区の平均と比較して20.4%割高です。
1968〜1978年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
大阪府
32.6万円/㎡
前年比+4.5%
大阪市城東区
32.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名シャルマンコーポ野江第1期
所在地大阪府大阪市城東区中央三丁目
交通蒲生四丁目駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数250戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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